“以前听单位同事说个人之间办理二手房交易过户登记要跑五、六趟，这次我仅用了4个工作日。”日前，市民颜女士来到洪泽区不动产交易登记中心办理二手房过户手续，亲身历验了办理新流程的快捷。

今年7月以来，针对群众快速办证的迫切需求，洪泽区审改办牵头组织区地税局、住房公积金中心、国土分局、住建局、商业银行等部门，就二手房过户登记所涉的办理环节、申请材料和办结时限等问题，深入研究，创新制定了业务办理提速方案，实现了“环节上最大化精减、材料上最大化压减、时限上最大化缩减”，获得群众好评。

一是环节上最大化精减。建立地税、住房公积金、国土等部门之间共享二手房信息数据机制，取消开具二套房证明环节，实现自主查询；调整住房公积金贷款申请流程，合并办理交易登记和抵押登记；将全区范围内二手房价格基数纳入契税征收系统，取消价格评估环节。由此，办理环节由原先的7个减为3个。

二是材料上最大化压减。通过部门之间二手房信息共享，对相同的材料如身份证、结婚证等由前一受理部门网上推送，无需申请人重复提供。同时，取消不必要的证明材料，凡没有法律法规依据的证明材料，一律不得要求申请人提交。由此，申请材料由原先的29份减为5份。

三是时限上最大化缩减。办结契税缴纳环节时限为0.5个工作日，办结申请住房公积金贷款或商业银行贷款环节时限为2个工作日，办结二手房过户及抵押登记环节时限为2个工作日。由此，办结时限由优化前9个工作日减为4.5个工作日以内。（袁夕康）